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正榮服務(06958)秉承差異化發展 未來二、三線城市將成公司市拓主要目標
證券日報網  2020-12-29       ] [  ] [  ]  打印
    12月25日,《證券日報》社主辦“2020第三屆中國房地產資本峰會——乘風·求變物業管理資本論壇”在京成功召開。在本次論壇上,正榮服務榮獲“最具價值投資獎”。
    在本次論壇現場,正榮服務執行董事兼行政總裁黃亮帶來了《上市后中型物業的挑戰及應對》主題演講。
    中型物業企業作為行業的腰部力量,如何突破和面對挑戰十分關鍵,和大型企業相比,中型企業的要求更加綜合,一方面要求品質好,一方面財務指標也應該更好,同時品牌也要產生溢價。
    正榮服務成立20年,作為一家全國性物業管理服務提供商,圍繞精準化布局策略,不斷拓展業務規模,實現了在長三角地區、海峽西岸地區、中西部地區、環渤海地區等全國四大熱點區域的布局和深耕。該四大區域為中國人口集中度高、經濟活躍、城市發展前景好的區域,為正榮服務提供了穩固的市場地位,以及在物業管理行業中獲得更多市場份額的巨大發展潛力。
    2017年,隨著物業行業開始發生變化,正榮服務也緊隨時代的步伐拓展發展邊界,在橫軸上做延伸服務,在縱軸上做非住宅服務。在堅持服務品質和客戶滿意度的基礎上,正榮服務不斷嘗試新領域,除了繼續拓展住宅、寫字樓、工業園、學校等業態,正榮服務今年也在積極開拓城市服務領域這個“新賽道”,實現服務面積大幅增長的同時擴大增值服務的開展空間。
    當前,正榮服務已經進駐40多個城市,覆蓋290多個項目,在管項目180多個。公司目前已經成為行業最均衡的物業公司之一,在眾多物業同行中異軍突起:當下公司住宅和非住宅均衡發展,所占比例接近1:1;內外部均衡,即一部分物業依托于正榮地產開發,另外一部分通過市場化拓展,目前第三方物業在管面積已占比過半;布局均衡,未來二、三線城市將成為公司市拓主要目標,并在一線城市將與同行進行錯峰競爭。
    同時,正榮服務結合自身資源、發展階段,推出“榮企”服務品牌,為商企物業服務量身打造一套“FINE服務體系”,制定出可執行的步驟和服務標準。
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